レーベンハイム別所沼公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂四丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
5,280万円
70.1万円/㎡
相場
5,702万円
75.7万円/㎡
4,155
5,186
6,218
7,249
AI査定結果
推定相場価格
5,702万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,218万円
68.8万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月14日
レーベンハイム別所沼公園
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 75.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/155,280万円70.1万円2階 75.33㎡ 3LDK南
2026/02/145,480万円72.7万円2階 75.33㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
レーベンハイム別所沼公園
さいたま市浦和区高砂四丁目
中浦和駅10分 5,280万円70.1万円75.33㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年21戸RC
2024/02/28ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,680万円65.1万円71.94㎡3SLDK6階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2026/03/21ルネサンス浦和上木崎
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅10分 4,980万円65.0万円76.65㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年40戸RC
2024/08/19ディークラディア浦和領家
さいたま市浦和区領家七丁目
与野駅8分 4,480万円54.2万円82.72㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2003年29戸RC
2025/08/31浦和針ケ谷パークホームズ弐番館
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅9分 4,980万円57.6万円86.39㎡4LDK+3階 / 6階建 南東1999年27戸RC
2026/02/21ダイアパレス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅5分 3,990万円60.1万円66.41㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年30戸RC
2024/07/02浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅8分 3,999万円55.3万円72.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年60戸RC
2025/03/22ベルメゾン浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,980万円58.8万円67.66㎡2LDK+2階 / 7階建 南東2003年60戸RC
2026/01/12ローヤルシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅12分 4,280万円63.2万円67.77㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2001年20戸RC
2026/01/31浦和常盤ハイライズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅7分 7,280万円79.9万円91.08㎡4LDK5階 / 9階建 南東2004年71戸RC
2023/09/10グランスクエア北浦和
さいたま市浦和区北浦和二丁目
北浦和駅11分 4,980万円54.7万円91.07㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2024/09/09パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 5,980万円76.3万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2026/04/05ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 4,399万円77.7万円56.61㎡2LDK2階 / 8階建 南西2004年46戸RC
2026/04/06北浦和サニーコート
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 4,980万円74.6万円66.73㎡2LDK6階 / 7階建 南西2000年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市浦和区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して14.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市浦和区
82.1万円/㎡
前年比+19.1%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム別所沼公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂四丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩10分
築年月2004年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション